日南市 売地・売土地・販売分譲地情報
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飫肥五丁目 売地
| 価格 | 更地 780万円 現状引き渡し 580万円 | 地目 | 宅地 |
| 住所 | 日南市飫肥5丁目4054番地2 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 394.90㎡（119.45坪） | 取引形態 | 売主 |
| 備 考 | 飫肥小学校/飫肥中学校 景観まちづくり重点区域内 | ||
飫肥8丁目 売地
| 価格 | 480万円 坪単価5.67万円 | 地目 | 宅地 |
| 住所 | 日南市飫肥8丁目4209 | 用途地域 | 第一種住居地域（準防火） |
| 土地面積 | 279.73㎡（84.61坪） | 取引形態 | 仲介 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 備 考 | スーパー・コンビニ・飫肥城・徒歩圏内 飫肥小学校/飫肥中学校 前面一方通行道路 伝統的建造物群保存地域内 | ||
飫肥６丁目 分譲地
| 価格 | A区画 1,150万円 B区画 950万円 C区画 850万円 | 地目 | 宅地 |
| 住所 | 日南市飫肥6丁目3904番2ほか | 用途地域 | 第一種用住居地域（準防火地域） |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | A区画：292.36㎡（88.43坪） B区画：293.48㎡（88.77坪） C区画：330.58㎡（100.0坪） | 取引形態 | 仲介 |
| 備 考 | 飫肥小学校/飫肥中学校 伝統的建造物群保存地域内 A区画：水道引込あり 伝統的建造物保存地域の為、敷地内の石垣は撤去不可となります それに伴い東側道路が侵入道路になります B・C区画：水道引込なし（引込工事費が必要となります） | ||
板敷分譲地
| 価格 | C区画 680万円 | 地目 | 宅地 |
| 住所 | 日南市大字板敷字庚申石252番、253番 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 ※第一種低層住居専用地域と第一種住居地域にまたがり、過半が第一種住居地域になります。 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 土地面積 | C区画 335.09㎡（101.36坪） | 取引形態 | 売主 |
| 校区 | 飫肥小学校/飫肥中学校 | ||
| 備 考 | 造成・境界ブロック工事後引き渡し 道路の拡幅改良決定 地盤調査の結果、地盤改良工事が必要な場合、買主様の負担になります。 ※私道（252-5）はA/C区画の持分2分の1 私道に全ての区画の給水管の埋設になります。
上水道：買主水道権利金20万円 要 下水道：浄化槽の設置 要 仲介手数料無料！0円です！ | ||
星倉川向
| 価格 | 490万円 坪単価6万 | 地目 | 宅地 |
| 住所 | 星倉2347-3 2517-1 | 用途地域 | 無指定地域 |
| 土地面積 | 48.23㎡/222.08㎡（計270㎡81.7坪） | 取引形態 | 媒介（仲介） |
| 備 考 | 飫肥小学校/飫肥中学校 自然豊かな環境です。 浄化槽エリア ※写真や地図、ただいま準備中！ | ||
楠原 売地①
| 価格 | 465万円 坪単価3.5万 | 地目 | 田 |
| 住所 | 日南市大字楠原字下耕整170番1 | 用途地域 | 無指定地域 |
| 土地面積 | 439㎡（132.79坪） | 取引形態 | 仲介 |
| 校区 | 飫肥小学校/飫肥中学校 | ||
| 備 考 | 水道引込工事費込み 浄化槽エリア | ||
楠原 売地②
| 価格 | 200万円 坪単価1.91万 | 面積 | 345.93㎡（104.64坪) |
| 住所 | 日南市楠原897-10 | 用途地域 | 無指定地域 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 無指定区域 | 取引形態 | 仲介 |
| 校区 | 飫肥小学校/飫肥中学校 | 仲介料 | 有/価格×3％+6万円＋税 |
| 備 考 | 洪水想定区域 | ||
星倉2丁目
| 価格 | Ａ区画 390万円 坪単価5万 B区画 390万円 坪単価5万 | 地目 | 宅地 更地引渡し |
| 住所 | 日南市星倉2丁目1-2 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地面積 | Ａ区画 257.48㎡（77.88坪） B区画 257.59㎡（77.92坪） | 取引形態 | 仲介 |
| 校区 | 飫肥小学校/飫肥中学校 | ||
| 備 考 | 日南高校下付近の土地になります。 ・日南高等学校約250ｍ 車で約1分 徒歩約3分（グーグルマップ参照） ・飫肥駅約450ｍ 車で約2分 徒歩で約5分（グーグルマップ参照） 更地引渡し 水道引き込みあり、浄化槽エリア | ||
今町角売地
| 価格 | ９６８万円 坪単価6万 | 地目 | 宅地 |
| 住所 | 日南市今町一丁目 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地面積 | 総計532.85㎡（１６１坪） | 取引形態 | 媒介（仲介） |
| 備 考 | 飫肥小学校/飫肥中学校 飫肥景観重点区域 ／ 埋蔵文化財の包蔵地 内 建物解体、井戸埋め立て済み（お祓い済令和2年） | ||
飫肥三丁目古家物件
| 価格 | 770万円 | 地目 | 宅地 |
| 住所 | 日南市飫肥三丁目1番40 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地面積 | 914.3㎡（276.5坪） | 取引形態 | 媒介（仲介） |
| 都市計画 | 都市計画街路 | 引き渡し | 現況引き渡し |
| 備 考 | 飫肥小学校/飫肥中学校 当物件の建物と附属建物は、登記記録がございません（買主様登記費用負担） 大規模なリフォーム及び修繕などが必要です 解体しての活用をおススメしております。 ①敷地近くの山脈から水が敷地内に流れております ②土砂災害警戒区域内（一部）急傾斜地 前面道路は一方通行の為、裁判所・法務局の側から回る必要があります 飫肥二丁目の交差点からは侵入できません ※所有者様の家電・家具・荷物などがある為、住宅内部の見学は不可になりますので、希望の方は事前にお申し付けください 汚水：汲み取り | ||
